2 Rue René Sahors, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Sahors, affiche un prix moyen de 12 308 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Sahors, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Insurrection.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Centre Administratif à 170 mètres
- - Vanves - Malakoff à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 745 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 187 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Sahors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Sahors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Sahors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Sahors, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Sahors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Sahors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Sahors dans son marché local
Prix du 2 Rue René Sahors par rapport à la voie
Sur Rue René Sahors, le prix moyen des maisons s'établit à 12 318 €/m². Avec un prix moyen de 12 308 €/m², le 2 Rue René Sahors se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Sahors par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Sahors se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 61.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 615 400 € au 2 Rue René Sahors à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 385 € en assurant vous-même les visites, ou 7 693 € si le professionnel les prend en charge.
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