12 Rue Valentine Jacquet, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Valentine Jacquet, affiche un prix moyen de 6 455 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Valentine Jacquet, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Burgun - Carnot à 135 mètres
- - Vanves - Malakoff à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 555 mètres
- - Collège Michelet à 540 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Valentine Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Valentine Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Valentine Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Valentine Jacquet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valentine Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valentine Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Valentine Jacquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Valentine Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Valentine Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 618 €/m². Avec un prix moyen de 6 455 €/m², le 12 Rue Valentine Jacquet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Valentine Jacquet par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Valentine Jacquet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Vanves et 4.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Valentine Jacquet à Vanves
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Valentine Jacquet est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 33.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
