8 Rue Valentine Jacquet, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Valentine Jacquet, affiche un prix moyen de 8 856 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Valentine Jacquet, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Burgun - Carnot à 161 mètres
- - Vanves - Malakoff à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 578 mètres
- - Collège Michelet à 546 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Valentine Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Valentine Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Valentine Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Valentine Jacquet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valentine Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valentine Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Valentine Jacquet dans son marché local
Prix du 8 Rue Valentine Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Valentine Jacquet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 677 €/m². Avec un prix moyen de 8 856 €/m², le 8 Rue Valentine Jacquet se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Valentine Jacquet par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Valentine Jacquet se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Vanves et 16.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 442 800 € au 8 Rue Valentine Jacquet à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 070 € en assurant vous-même les visites, ou 5 535 € si le professionnel les prend en charge.
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