Sente des Matrais, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente des Matrais, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Matrais dans son marché local
Prix Sente des Matrais par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Matrais se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Vanves et 3.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Matrais à Vanves
Le loyer moyen estimé Sente des Matrais est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Matrais
Les ventes enregistrées Sente des Matrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Matrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 176 mètres
- - Vanves - Malakoff à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1010 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 810 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Matrais
Adresses Sente des Matrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Matrais, classées par tranches de numéros.
