12 Villa d'Arcueil, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa d'Arcueil, affiche un prix moyen de 10 296 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 12 Villa d'Arcueil, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 231 mètres
- - Vanves - Malakoff à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1117 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 685 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa d'Arcueil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa d'Arcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa d'Arcueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa d'Arcueil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa d'Arcueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa d'Arcueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa d'Arcueil dans son marché local
Prix du 12 Villa d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Villa d'Arcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 791 €/m². Avec un prix moyen de 10 296 €/m², le 12 Villa d'Arcueil se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa d'Arcueil par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa d'Arcueil se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 24.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
