Rue René Coche, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Coche, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Coche dans son marché local
Prix Rue René Coche par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Coche se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 26.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Coche à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue René Coche est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Coche
Les ventes enregistrées Rue René Coche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Coche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 146 mètres
- - Vanves - Malakoff à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 962 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Coche
Adresses Rue René Coche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Coche, classées par tranches de numéros.
