23 Villa d'Arcueil, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villa d'Arcueil, affiche un prix moyen de 9 031 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Villa d'Arcueil, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 251 mètres
- - Vanves - Malakoff à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1121 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 651 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Villa d'Arcueil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa d'Arcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa d'Arcueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa d'Arcueil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa d'Arcueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa d'Arcueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa d'Arcueil dans son marché local
Prix du 23 Villa d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Villa d'Arcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 791 €/m². Avec un prix moyen de 9 031 €/m², le 23 Villa d'Arcueil se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa d'Arcueil par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa d'Arcueil se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Vanves et 8.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
