8 Villa d'Arcueil, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa d'Arcueil, affiche un prix moyen de 10 253 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 7.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Villa d'Arcueil, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 228 mètres
- - Vanves - Malakoff à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1118 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 702 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa d'Arcueil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa d'Arcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa d'Arcueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa d'Arcueil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa d'Arcueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa d'Arcueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa d'Arcueil dans son marché local
Prix du 8 Villa d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Villa d'Arcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 791 €/m². Avec un prix moyen de 10 253 €/m², le 8 Villa d'Arcueil se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa d'Arcueil par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa d'Arcueil se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 23.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
