21 Villa des Matrais, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 081 €

de 6 826 € à 10 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Villa des Matrais, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 9 081 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Villa des Matrais, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Remy à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 249 mètres
- Vanves - Malakoff à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1132 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 802 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Lemel à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Larmeroux à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Villa des Matrais

Aucune vente n'a été recensée au 21 Villa des Matrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Villa des Matrais dans son marché local

Prix du 21 Villa des Matrais par rapport à la voie

Sur Villa des Matrais, le prix moyen des maisons s'établit à 9 105 €/m². Avec un prix moyen de 9 081 €/m², le 21 Villa des Matrais se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Villa des Matrais par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Villa des Matrais se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 20.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 92170 Vanves(9,713 €)

Rue Raymond Marcheron, 92170 Vanves(9,906 €)

Rue Aristide Briand, 92170 Vanves(9,283 €)

Biens en vente à proximité du 21 Villa des Matrais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Villa des Matrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.