1 Villa Jeanne, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Jeanne, affiche un prix moyen de 6 437 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Jeanne, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1092 mètres
- - Collège Michelet à 1196 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Jeanne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Jeanne dans son marché local
Prix du 1 Villa Jeanne par rapport à la voie
Sur Villa Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 1 Villa Jeanne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Jeanne par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Jeanne se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Vanves et 4.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Jeanne à Vanves
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Jeanne est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 32.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
