8 Villa Léger, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Léger, affiche un prix moyen de 7 378 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Villa Léger, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Insurrection.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 156 mètres
- - Vanves - Malakoff à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1085 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Léger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Léger, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Léger dans son marché local
Prix du 8 Villa Léger par rapport à la voie
Sur Villa Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 401 €/m². Avec un prix moyen de 7 378 €/m², le 8 Villa Léger se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Léger par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Léger se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Vanves et -11.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
