4 bis Villa Rabelais, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Villa Rabelais, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°2.
À propos du 4 bis Villa Rabelais, 92170 Vanves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Jean Bleuzen à 139 mètres
- - Vanves - Malakoff à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 258 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 195 mètres
Ventes au 4 bis Villa Rabelais
Les 5 ventes au 4 bis Villa Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Villa Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Villa Rabelais, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Villa Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Villa Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Villa Rabelais dans son marché local
Prix du 4 bis Villa Rabelais par rapport à la voie
Sur Villa Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 4 bis Villa Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Villa Rabelais par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Villa Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vanves et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
