Villa Rabelais, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Rabelais, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Rabelais dans son marché local
Prix Villa Rabelais par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Rabelais se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Vanves et 8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Rabelais à Vanves
Le loyer moyen estimé Villa Rabelais est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 32.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Rabelais
Les ventes enregistrées Villa Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Jean Bleuzen à 123 mètres
- - Vanves - Malakoff à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1252 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 247 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Rabelais
Adresses Villa Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Rabelais, classées par tranches de numéros.
