2 Avenue de Villeneuve, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 7 499 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Villeneuve, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'etoile à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 335 mètres
- - Collège privé Suger à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 7 889 €/m². Avec un prix moyen de 7 499 €/m², le 2 Avenue de Villeneuve se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Villeneuve par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Villeneuve se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -1.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de Villeneuve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 374 950 € au 2 Avenue de Villeneuve à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 374 € en assurant vous-même les visites, ou 4 687 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
