3 Avenue de Villeneuve, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 6 390 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Villeneuve, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'etoile à 115 mètres
- - Vaucresson à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 284 mètres
- - Collège privé Suger à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Villeneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 7 889 €/m². Avec un prix moyen de 6 390 €/m², le 3 Avenue de Villeneuve se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Villeneuve par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Villeneuve se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -15.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 500 € au 3 Avenue de Villeneuve à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 988 € en assurant vous-même les visites, ou 3 994 € si le professionnel les prend en charge.
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