22 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Clos Toutain, affiche un prix moyen de 9 004 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 239 mètres
- - Vaucresson à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 733 mètres
- - Collège privé Suger à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Clos Toutain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Clos Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Clos Toutain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Clos Toutain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Clos Toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Clos Toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Clos Toutain dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Clos Toutain par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Toutain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 9 004 €/m², le 22 Avenue du Clos Toutain se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Clos Toutain par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Clos Toutain se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 8.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
