35 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Clos Toutain, affiche un prix moyen de 8 916 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 197 mètres
- - Vaucresson à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 677 mètres
- - Collège privé Suger à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Clos Toutain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Clos Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Clos Toutain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Clos Toutain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Clos Toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Clos Toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Clos Toutain dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Clos Toutain par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Toutain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 916 €/m², le 35 Avenue du Clos Toutain se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Clos Toutain par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Clos Toutain se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 7.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
