Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°63 et de 19.7 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 6 logements - 729 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 48 Avenue du Clos Toutain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Clos Toutain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 48 Avenue du Clos Toutain se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 6 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Clos Toutain se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -20.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue du Clos Toutain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bella DN PROPERTIES
Vaucresson 92420
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