63 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Clos Toutain, affiche un prix moyen de 8 722 €/m², supérieur de 22.69 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 63 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 236 mètres
- - Vaucresson à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 602 mètres
- - Collège privé Suger à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 855 mètres
Ventes au 63 Avenue du Clos Toutain
Une vente a été recensée au 63 Avenue du Clos Toutain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue du Clos Toutain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue du Clos Toutain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Clos Toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Clos Toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Clos Toutain dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Clos Toutain par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Toutain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 722 €/m², le 63 Avenue du Clos Toutain se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Clos Toutain par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue du Clos Toutain se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 5.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
