Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue le Nôtre, 92420 Vaucresson, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Château de Vaucresson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 46 parkings - 1580 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 23 Avenue le Nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 23 Avenue le Nôtre se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue le Nôtre se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 31.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bella DN PROPERTIES
Vaucresson 92420
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