Avenue le Nôtre, 92420 Vaucresson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue le Nôtre, 92420 Vaucresson, affiche un prix moyen de 4 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
84 ventes DVF Avenue le Nôtre
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue le Nôtre dans son marché local
Prix Avenue le Nôtre par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue le Nôtre se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 28.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue le Nôtre à Vaucresson
Le loyer moyen estimé Avenue le Nôtre est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue le Nôtre
Les ventes enregistrées Avenue le Nôtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue le Nôtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir Français à 329 mètres
- - Vaucresson à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 565 mètres
- - Collège privé Suger à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue le Nôtre
Adresses Avenue le Nôtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue le Nôtre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 236 400 € au Avenue le Nôtre à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 955 € si le professionnel les prend en charge.
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