66 Boulevard de la République, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°72 bis et de n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Boulevard de la République, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0546 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 188 mètres
- - Vaucresson à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 986 mètres
- - Collège privé Suger à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1019 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 66 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Boulevard de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 66 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 66 Boulevard de la République se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Boulevard de la République par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Boulevard de la République se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 26.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Boulevard de la République à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 66 Boulevard de la République est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 050 € au 66 Boulevard de la République à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 076 € en assurant vous-même les visites, ou 3 038 € si le professionnel les prend en charge.
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