Rue de Garches, 92420 Vaucresson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Garches, 92420 Vaucresson, affiche un prix moyen de 4 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Garches dans son marché local
Prix Rue de Garches par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Garches se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Garches à Vaucresson
Le loyer moyen estimé Rue de Garches est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Garches
Les ventes enregistrées Rue de Garches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Garches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Nôtre à 20 mètres
- - Vaucresson à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 777 mètres
- - Collège privé Suger à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Garches
Adresses Rue de Garches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Garches, classées par tranches de numéros.
