4 Place de l'Eglise, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Eglise, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Château de Vaucresson.
2 niveaux - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 357 mètres
- - Vaucresson à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 802 mètres
- - Collège privé Suger à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 4 Place de l'Eglise se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Eglise se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 19.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Eglise à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Eglise est de 24.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
