7 Résidence Le Pré au Bois, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Le Pré au Bois, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 228 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence Le Pré au Bois, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateau de Cazes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 228 logements - 5 locaux - 476 parkings - 7270 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Duret à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 1192 mètres
Ventes au 7 Résidence Le Pré au Bois
Une vente a été recensée au 7 Résidence Le Pré au Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Le Pré au Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence Le Pré au Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Le Pré au Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Le Pré au Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Le Pré au Bois dans son marché local
Prix du 7 Résidence Le Pré au Bois par rapport à la voie
Sur Résidence Le Pré au Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 7 Résidence Le Pré au Bois se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Le Pré au Bois par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence Le Pré au Bois se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 3.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence Le Pré au Bois à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence Le Pré au Bois est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
