Résidence Le Pré au Bois, 92420 Vaucresson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Résidence Le Pré au Bois, 92420 Vaucresson, affiche un prix moyen de 6 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
55 ventes DVF Résidence Le Pré au Bois
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Le Pré au Bois dans son marché local
Prix Résidence Le Pré au Bois par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Le Pré au Bois se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 9.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Le Pré au Bois à Vaucresson
Le loyer moyen estimé Résidence Le Pré au Bois est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence Le Pré au Bois
Les ventes enregistrées Résidence Le Pré au Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence Le Pré au Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Duret à 124 mètres
- - Vaucresson à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 922 mètres
- - Collège privé Suger à 1690 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 1690 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 1239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Le Pré au Bois
Adresses Résidence Le Pré au Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Le Pré au Bois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 300 850 € au Résidence Le Pré au Bois à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 521 € en assurant vous-même les visites, ou 3 761 € si le professionnel les prend en charge.
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