21 Rue de Garches, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Garches, affiche un prix moyen de 7 185 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de Garches, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château de Vaucresson.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir Français à 58 mètres
- - Vaucresson à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 848 mètres
- - Collège privé Suger à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 441 mètres
Ventes au 21 Rue de Garches
Une vente a été recensée au 21 Rue de Garches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Garches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Garches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Garches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Garches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Garches dans son marché local
Prix du 21 Rue de Garches par rapport à la voie
Sur Rue de Garches, le prix moyen des maisons s'établit à 7 819 €/m². Avec un prix moyen de 7 185 €/m², le 21 Rue de Garches se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Garches par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Garches se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -5.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 250 € au 21 Rue de Garches à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 981 € en assurant vous-même les visites, ou 4 491 € si le professionnel les prend en charge.
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