15 Rue de la Folie, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Folie, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaucresson à 108 mètres
- - Vaucresson à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 1054 mètres
- - Collège privé Suger à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 204 mètres
Ventes au 15 Rue de la Folie
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Folie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Folie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 15 Rue de la Folie se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Folie par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Folie se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 18.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Folie à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Folie est de 24.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
