11 bis Rue de la Folie, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°15 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de la Folie, 92420 Vaucresson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaucresson à 121 mètres
- - Vaucresson à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 1044 mètres
- - Collège privé Suger à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Folie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 11 bis Rue de la Folie se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Folie par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de la Folie se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 22.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de la Folie à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de la Folie est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 29.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
