9 bis Rue de la Folie, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Folie, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardy-Centre Ville.
1 niveau - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 141 mètres
- - Vaucresson à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 1028 mètres
- - Collège privé Suger à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Folie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 9 bis Rue de la Folie se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Folie par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Folie se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 22.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Folie à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Folie est de 24.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
