23 Rue des Fonds Huguenots, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fonds Huguenots, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², supérieur de 36.61 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Fonds Huguenots, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Oberlé à 148 mètres
- - Vaucresson à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1068 mètres
- - Collège privé Suger à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 438 mètres
Ventes au 23 Rue des Fonds Huguenots
Les 2 ventes au 23 Rue des Fonds Huguenots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fonds Huguenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fonds Huguenots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fonds Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fonds Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fonds Huguenots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fonds Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Huguenots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 23 Rue des Fonds Huguenots se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fonds Huguenots par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fonds Huguenots se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 11.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Fonds Huguenots à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Fonds Huguenots est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.69 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
