28 Rue des Fonds Huguenots, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Fonds Huguenots, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², supérieur de 26.71 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Fonds Huguenots, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 1066 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Oberlé à 173 mètres
- - Vaucresson à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1079 mètres
- - Collège privé Suger à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Fonds Huguenots
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Fonds Huguenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Fonds Huguenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Fonds Huguenots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fonds Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fonds Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Fonds Huguenots dans son marché local
Prix du 28 Rue des Fonds Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Huguenots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 28 Rue des Fonds Huguenots se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Fonds Huguenots par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Fonds Huguenots se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 4.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Fonds Huguenots à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Fonds Huguenots est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.69 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
