15 Rue des Jardins, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°17 bis et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Jardins, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 280 mètres
- - Vaucresson à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 805 mètres
- - Collège privé Suger à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Jardins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 15 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 15 Rue des Jardins se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Jardins par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Jardins se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 8.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Jardins à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Jardins est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 31.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
