5 Rue du Professeur Victor Pauchet, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Professeur Victor Pauchet, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Professeur Victor Pauchet, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau de Cazes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 935 mètres
Ventes au 5 Rue du Professeur Victor Pauchet
Une vente a été recensée au 5 Rue du Professeur Victor Pauchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Victor Pauchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Professeur Victor Pauchet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Victor Pauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Victor Pauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Professeur Victor Pauchet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Professeur Victor Pauchet par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Victor Pauchet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 5 Rue du Professeur Victor Pauchet se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Professeur Victor Pauchet par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Professeur Victor Pauchet se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 18.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Professeur Victor Pauchet à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Professeur Victor Pauchet est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 29.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
