2 Rue Victor Duret, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Duret, affiche un prix moyen de 8 522 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Victor Duret, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Château de Vaucresson.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Nôtre à 129 mètres
- - Vaucresson à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 140 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 715 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Duret
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Duret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Duret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Duret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Duret dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Duret par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 076 €/m². Avec un prix moyen de 8 522 €/m², le 2 Rue Victor Duret se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Duret par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Duret se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 12.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 100 € au 2 Rue Victor Duret à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 653 € en assurant vous-même les visites, ou 5 326 € si le professionnel les prend en charge.
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