28 Rue Victor Duret, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Duret, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Victor Duret, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Château de Vaucresson.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Duret à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 175 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Victor Duret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Victor Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Duret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Duret dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Duret par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 28 Rue Victor Duret se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Duret par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Duret se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -11.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 900 € au 28 Rue Victor Duret à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 398 € en assurant vous-même les visites, ou 4 199 € si le professionnel les prend en charge.
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