3 Rue Victor Duret, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Duret, affiche un prix moyen de 7 701 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Victor Duret, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Château de Vaucresson.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Duret à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Duret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Duret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Duret dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Duret par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 076 €/m². Avec un prix moyen de 7 701 €/m², le 3 Rue Victor Duret se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Duret par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Duret se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 1.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 050 € au 3 Rue Victor Duret à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 626 € en assurant vous-même les visites, ou 4 813 € si le professionnel les prend en charge.
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