5 bis Sente de la Seigneurie, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Sente de la Seigneurie, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Sente de la Seigneurie, 92420 Vaucresson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir Français à 83 mètres
- - Vaucresson à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 871 mètres
- - Collège privé Suger à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Sente de la Seigneurie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Sente de la Seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Sente de la Seigneurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Sente de la Seigneurie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Sente de la Seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Sente de la Seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Sente de la Seigneurie dans son marché local
Prix du 5 bis Sente de la Seigneurie par rapport à la voie
Sur Sente de la Seigneurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 5 bis Sente de la Seigneurie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Sente de la Seigneurie par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Sente de la Seigneurie se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 10.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Sente de la Seigneurie à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 5 bis Sente de la Seigneurie est de 25.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
