Rue de Cazes, 92420 Vaucresson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 621 €

de 4 149 € à 7 509 €

Rue de Cazes, 92420 Vaucresson, affiche un prix moyen de 5 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25 €

21 € – 29 €

Rentabilité indicative

5.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Cazes dans son marché local

Prix Rue de Cazes par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine

À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cazes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 15.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cazes à Vaucresson

Le loyer moyen estimé Rue de Cazes est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 29.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Garches, 92420 Vaucresson(4,605 €)

Sente Mazeleyre, 92420 Vaucresson(5,867 €)

Sente de la Seigneurie, 92420 Vaucresson(5,489 €)

Boulevard de la République, 92420 Vaucresson(5,125 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Cazes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir Français à 153 mètres
- Vaucresson à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 998 mètres
- Collège privé Suger à 913 mètres
- Lycée général et technologique privé Suger à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 616 mètres
- Ecole primaire publique Les Peupliers à 374 mètres

Rues à proximité :

Rue de Garches

Sente Mazeleyre

Sente de la Seigneurie

Boulevard de la République

Le parc immobilier Rue de Cazes

Rue de Cazes est située dans le quartier Château de Vaucresson. Elle compte 2735 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Cazes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cazes, classées par tranches de numéros.

6 Rue de Cazes, 92420 Vaucresson

8 Rue de Cazes, 92420 Vaucresson

10 Rue de Cazes, 92420 Vaucresson

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