1 Allée des Cèdres, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Cèdres, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Rue de Versailles-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 902 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 198 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 247 mètres
Ventes au 1 Allée des Cèdres
Une vente a été recensée au 1 Allée des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 1 Allée des Cèdres se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Cèdres par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Cèdres se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 14.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Cèdres à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Cèdres est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 30.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
