18 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 7 388 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre-La Prairie.
3 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 255 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 430 mètres
Ventes au 18 Avenue de Balzac
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Balzac, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 710 €/m². Avec un prix moyen de 7 388 €/m², le 18 Avenue de Balzac se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Balzac se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et -10.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 29.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
