2 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 625 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Ville D'avray à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 106 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 2 Avenue de Balzac se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Balzac se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 12.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
