23 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 8 729 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-La Prairie.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 277 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Balzac, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 710 €/m². Avec un prix moyen de 8 729 €/m², le 23 Avenue de Balzac se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Balzac se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 5.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 29.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
