Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°39 et de 19.95 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre-La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Les 2 ventes au 30 Avenue de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 30 Avenue de Balzac se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 7 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Balzac se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et -12.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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