30 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 7 378 €/m², inférieur de 27.27 % à celui du n°39 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre-La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet-Lucot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 369 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 511 mètres
Ventes au 30 Avenue de Balzac
Les 2 ventes au 30 Avenue de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 736 €/m². Avec un prix moyen de 7 378 €/m², le 30 Avenue de Balzac se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Balzac se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et -3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 900 € au 30 Avenue de Balzac à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 223 € en assurant vous-même les visites, ou 4 611 € si le professionnel les prend en charge.
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