37 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 10 152 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet-Lucot à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 362 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Balzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 736 €/m². Avec un prix moyen de 10 152 €/m², le 37 Avenue de Balzac se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Balzac se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 33.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 37 Avenue de Balzac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 507 600 € au 37 Avenue de Balzac à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 690 € en assurant vous-même les visites, ou 6 345 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
