9 ter Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 5.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 ter Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ville-D'avray à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 176 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 388 mètres
Ventes au 9 ter Avenue de Balzac
Une vente a été recensée au 9 ter Avenue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue de Balzac, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 9 ter Avenue de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
