11 Avenue Halphen, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Halphen, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Halphen, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rue de Versailles-Monastère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 94 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 312 mètres
Ventes au 11 Avenue Halphen
Une vente a été recensée au 11 Avenue Halphen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Halphen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Halphen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Halphen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Halphen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Halphen dans son marché local
Prix du 11 Avenue Halphen par rapport à la voie
Sur Avenue Halphen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 11 Avenue Halphen se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Halphen par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Halphen se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 16.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Halphen à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Halphen est de 26.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 31.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
