7 Avenue Halphen, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Halphen, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Halphen, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rue de Versailles-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 862 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 300 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 58 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 300 mètres
Ventes au 7 Avenue Halphen
Les 7 ventes au 7 Avenue Halphen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Halphen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Halphen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Halphen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Halphen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Halphen dans son marché local
Prix du 7 Avenue Halphen par rapport à la voie
Sur Avenue Halphen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 7 Avenue Halphen se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Halphen par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Halphen se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 7.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Halphen à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Halphen est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 32.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Avenue Halphen
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 305 850 € au 7 Avenue Halphen à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 646 € en assurant vous-même les visites, ou 3 823 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
