6 Avenue Halphen, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Halphen, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Halphen, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 15 parkings - 1490 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 293 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 62 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 308 mètres
Ventes au 6 Avenue Halphen
Les 4 ventes au 6 Avenue Halphen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Halphen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Halphen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Halphen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Halphen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Halphen dans son marché local
Prix du 6 Avenue Halphen par rapport à la voie
Sur Avenue Halphen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 6 Avenue Halphen se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Halphen par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Halphen se situe 2 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 15.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Halphen à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Halphen est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 30.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
