25 Avenue Thierry, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Thierry, affiche un prix moyen de 7 272 €/m², supérieur de 27.53 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Thierry, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 41 parkings - 801 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 611 mètres
Ventes au 25 Avenue Thierry
Les 9 ventes au 25 Avenue Thierry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Thierry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Thierry dans son marché local
Prix du 25 Avenue Thierry par rapport à la voie
Sur Avenue Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 25 Avenue Thierry se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Thierry par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Thierry se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 18.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Thierry à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Thierry est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
